最近2個月，寧波樓市經(jīng)歷了冰火兩重天！限購圈擴大、房票越發(fā)珍貴、土拍得熱火朝天……那么寧波樓市的下一個爆點到底在哪？
其實，答案非常明顯，就是非限購區(qū)的慈溪。
那么，為何寧波樓市的下一個爆點是慈溪？讓我們以歷史為鑒。從17年寧波開始限購開始，這四年里，不少投資客早已吃到第一波紅利！
而慈溪仿佛打了雞血一般，土拍怎么摁都摁不住。2月22日地價沖到1.2707；3天后又創(chuàng)新高的1.4221w；3月再度刷新記錄、達到1.6614w；直到416新政后的首輪土拍，5塊土地破限價，進入人才房階段。新限購圈的確定，讓一波本地客回流了。
更有意思的是，今年慈溪在百強縣市榜單中位列第6位，全省第一！另外，慈溪的常住人口達到182萬人，位列寧波各縣區(qū)第一，相當(dāng)于南三縣人口總和！
這都無不說明慈溪潛力巨大！隨著慈溪高鐵時代、前灣時代、長三角一體化時代的一起到來。慈溪的未來發(fā)展會超乎我們的想象！
這如此潛力巨大的發(fā)展背景下，慈溪不僅靠的是外溢紅利，更是憑借成熟的生活配套+規(guī)劃實力，釋放出強大能量，吸引外來人員前來安家置業(yè)。
首先，交通方面：余慈城際線S2、滬嘉甬鐵路建設(shè)，讓慈溪迎來了歷史發(fā)展機遇期，從交通末梢一舉成為交通樞紐。
城際帶來的價值不言而喻。未來慈溪吸引的是整個長三角的人流，前景不可限量！
另外，慈溪主城區(qū)擁有的稀缺配套及煙火氣是其他新城無法比擬的。因為，這里不僅有濃厚的文化，還有一眾優(yōu)質(zhì)配套。對慈溪人來說，這里是故鄉(xiāng)的原記憶，直接喚醒了慈溪人的歸屬感和自豪感。
因此，這里有保利MALL、銀泰百貨、華潤萬家環(huán)伺其中。慈溪人民醫(yī)院、慈溪紅十字醫(yī)院等保駕護航，更有23公頃的峙山公園提供新鮮空氣。此外，這里擁有3.37億的浙江師范大學(xué)附屬慈溪實驗學(xué)校加持。
因此，諸多新城是無法匹級中心城區(qū)的稀缺性的。所以，很多投資客把目光落在慈溪主城區(qū)。
如果說1.5公里內(nèi)有銀泰購物中心、上林坊步行街、峙山文化廣場、峙山公園、浙江師范大學(xué)附屬慈溪實驗學(xué)校等密集配套。那么，這個地方就能成為慈溪中心城區(qū)當(dāng)之無愧的封面作品！
如今，慈溪地價正向2W進軍。而慈溪城區(qū)的一些樓盤價格還不足2w。真的可以說是寧波樓市下一個爆點，下一個價值洼地。
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