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案例
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桃源人家
桃源人家
2019-05-08
項(xiàng)目名稱
桃源人家
位置
寧海縣胡陳鄉(xiāng)
總建筑面積
3.8萬平方米
商業(yè)面積
5萬平方米
物業(yè)組合
住宅
業(yè)主委托
如何有效解決遠(yuǎn)郊項(xiàng)目,交通不便等問題?
項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍差,周邊環(huán)境差等問題?
如何合理規(guī)劃遠(yuǎn)郊大體量商業(yè)項(xiàng)目?
如何有效解決后期招商問題?
解決方案
重新定位項(xiàng)目周邊人群特性, 尋求新的符合項(xiàng)目發(fā)展需求的品牌;
從購物場所轉(zhuǎn)變到生活場所,為人們提供更多的體驗(yàn);
成功獲得史努比樂園華北區(qū)域唯一授權(quán),成功為打造整個(gè)兒童層奠定良好的基礎(chǔ),并帶動人群在多層空間中流動;
進(jìn)行建筑優(yōu)化,讓建筑服務(wù)于功能。取消連通一、二期的大坡道,取消二期中庭POD玻璃球體空間,讓空間利用更合理,并降低成本。
服務(wù)成果
協(xié)助完成華潤第二條購物中心產(chǎn)品線;
優(yōu)化建筑設(shè)計(jì);
項(xiàng)目主題定位以及次主力店替代百貨模式;
項(xiàng)目功能細(xì)化與建議;
業(yè)態(tài)規(guī)劃與零售商組合;
招商策略與實(shí)施;
第一期和第二期均如期開業(yè);
開業(yè)率:92%(截至2013年7月)。
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